Sadržaj:
Porez na imovinu na nekretninama u Marylandu prikupljaju lokalne (županijske ili gradske) vlade, ali dio poreza na imovinu ide državi Maryland. Lokalne vlasti su odgovorne za prikupljanje svih poreza na imovinu, uključujući one za državu Maryland.
Dostupni su razni porezni krediti i izuzeća, uključujući kredit Homestead.
Računi poreza na imovinu
Vaša lokalna uprava će poslati račun za porez na imovinu u srpnju ili kolovozu za tekuću poreznu godinu koja traje od 1. srpnja do 30. lipnja. Porezi dospijevaju do 30. rujna, iako ako plaćate ranije, možete dobiti mali popust u nekim jurisdikcijama.
Porezi mogu biti plaćeni u dvije rate, a druga rata dospijeva 31. prosinca. Međutim, za to postoji naknada. Čak i ako je vaša tvrtka hipoteka plaća poreze iz escrow ga prikuplja u vaš mjesečni plaćanja, trebali biste i dalje primati račun poreza na imovinu previše.
Da biste promijenili poštansku adresu, morate napisati pismo agenciji lokalne samouprave koja upravlja vašim porezom na imovinu.
Stope poreza na imovinu
U 2007-08 Maryland stopa poreza na imovinu je $ 0,112 po $ 100 od procijenjene vrijednosti. Lokalne porezne stope, koje su uz državni porez, kretale su se od 0,475 do 2,268 dolara. Porezi se izračunavaju množenjem porezne stope s procijenjenom vrijednosti imovine i dijeljenjem sa 100.
Na primjer, za kuću koja se procjenjuje na 100.000 USD, porez na imovinu u Marylandu iznosit će 112 USD (.112 x 100.000 = 100 = 112 USD).
Porezne procjene
Procjene poreza na imovinu vrše se svake tri godine. Procjena poreza na imovinu izlazi na kraju prosinca prije porezne godine koja počinje u srpnju. Svojstva koja su glavno prebivalište vlasnika u njihovom vlasništvu imaju pravo na Homestead Credit, koji ograničava iznos procjene poreza na imovinu. Zato provjerite jesu li podaci o tome je li to vaša glavna rezidencija točna.
Povećanje poreza na imovinu se odvija u jednakim obrocima tijekom tri porezne godine. Ako se ne slažete s procjenom, možete se žaliti na ocjenu. Procjena će uključivati rok za žalbu.
Maryland's Homestead Credit caps povećava poreznu procjenu na 10% ili manje.
Osim Homestead kredita, koji je za sve vlasništvo zauzete imovine, kuće vlasnici porezni kredit može smanjiti porez na imovinu za one s prihodima ispod 60.000 dolara. Za razliku od Homestead kredita, prihvatljivi vlasnici moraju godišnje podnijeti zahtjev za kredit.
Maryland Historical Trust pruža informacije o poreznim kreditima za povijesne nekretnine. Ovi krediti mogu biti na porez na dohodak u Marylandu ili lokalni porez na imovinu.
Slijepe osobe (i njihovi preživjeli supružnici) i veterani s invaliditetom su među onima koji mogu podnijeti zahtjev za posebna izuzeća od poreza na imovinu.
