7 načina da se zaštitite od najma scams

Priče o prijevari za iznajmljivanje za odmor su preko Interneta. Scenarij obično uključuje lažni popis, zahtjev za plaćanje putem bankovnog prijenosa i, nakon što ste uplatili novac, kraj komunikacije od vlasnika "." Kada se prašina smiri, vaš novac je nestao i nemate gdje ostati.
Evo sedam savjeta koji vam mogu pomoći u otkrivanju i izbjegavanju prevaranata.

Dobar posao, ili previše dobro da bi bilo istinito?

"Ako izgleda previše dobro da bi bilo istinito, jest." Ova stara izreka primjenjiva je u mnogim situacijama, a trebali biste je imati na umu kada istražujete smještaj za odmor. Iako cijene najma za odmor variraju ovisno o čimbenicima kao što su broj soba, pogodnosti i lokacija, trebali biste biti oprezni s bilo kojim apartmanom ili kućicom koja se nudi uz veliki popust. Uvijek provjerite cijene najma za nekoliko nekretnina u susjedstvu u kojima želite ostati, kako biste dobro razumjeli cijene koje se odnose na to područje.

Razmotrite metode plaćanja i sigurnosne politike web-mjesta

Najsigurniji način za plaćanje najma odmora je kreditna kartica. Bez obzira na to gdje živite, kreditne kartice nude veću zaštitu potrošača od bilo kojeg drugog načina plaćanja. Ako postoji problem s iznajmljivanjem ili ako ste žrtva prijevare za najam, možete osporiti troškove s tvrtkom koja izdaje kreditnu karticu i zatražiti da ih skinete s računa dok se ne istraži stvar.

Neke web-lokacije za iznajmljivanje odmora, kao što je HomeAway.com, nude sigurne sustave plaćanja i / ili jamstva povrata novca, ponekad uz dodatnu naknadu. Ovi sustavi i jamstva nude iznajmljivačima dodatnu razinu sigurnosti. Da biste bili sigurni da ćete biti pokriveni, obavezno pročitajte uvjete i odredbe jamstva prije nego što rezervirate i platite za svoj boravak.
Ostale web stranice za iznajmljivanje, kao što su Rentini i Airbnb, ne oslobađaju uplatu vlasnicima imovine do 24 sata nakon što se iznajmljivač prijavio. To pomaže da se osigura povrat novca ako dođete do nekretnine i nije oglašen ili uopće nisu dostupni.

Nikada ne plaćajte gotovinom, čekom, bankovnim prijenosom, Western Unionom ili sličnim metodama

Scammers redovito zatražiti plaćanje putem bankovnog prijenosa, Western Union, ček ili gotovinu, a zatim poletjeti s novcem. Gotovo je nemoguće vratiti novac kada se to dogodi.

Ako se od vas zatraži da platite cjelokupni iznos najma putem gotovine, čeka, bankovnog transfera, MoneyGrama ili Western Uniona prije dolaska i ne radite s pouzdanim putničkim agentom, počnite tražiti drugo mjesto za iznajmljivanje. Scammers obično vas naplatiti putem bankovnog prijenosa, premjestiti sredstva na drugi bankovni račun, zatvoriti prvi račun i nestati s novcem prije nego što shvatite da ste žrtva prijevare.

Iako je istina da su plaćanja u bankovnom transferu uobičajena pojava u nekim zemljama, ugledni vlasnici nekretnina za odmor bit će spremni raditi s vama i pronaći način plaćanja koji je prihvatljiv za obje strane.

Budite posebno oprezni s e-poštom ili telefonskim razgovorima s vlasnicima koji ne znaju ništa o lokalnom području ili koji u pismenoj komunikaciji koriste lošu gramatiku.

Provjerite postoji li nekretnina

Upotrijebite Google karte ili neku drugu aplikaciju za kartiranje kako biste potvrdili da kućica ili stan koji želite iznajmiti zapravo postoje. Poznato je da prevaranti koriste lažne adrese ili da koriste adrese stvarnih zgrada koje su se pokazale kao skladišta, uredi ili prazna zemljišta. Ako poznajete nekoga tko živi u blizini stana ili kolibe, zamolite ih da vam pogledaju nekretninu.

Provedite online pretraživanja

Prije uplate pologa obavite istraživanja o odabranoj nekretnini i vlasniku. Provedite online pretragu za imenom vlasnika, adresom nekretnine, slikama imovine i, ako je moguće, tko je vlasnik web-mjesta za iznajmljivanje i tko plaća porez na imovinu. Ako primijetite bilo kakva odstupanja, ili ako ste pronašli isti oglasni tekst ili fotografije koje su objavili dva različita vlasnika, dvaput razmislite o iznajmljivanju nekretnine, posebno ako ste od vas zatražili plaćanje najma u cijelosti putem bankovnog prijenosa ili sličnom metodom.

Vi bi također trebali biti oprezni ako vlasnik traži od vas da vodite posao daleko od komunikacijskog sustava web stranice za iznajmljivanje. Scammers pokušati namamiti potencijalnih iznajmljivača daleko od službene komunikacijske platforme na lažne web stranice tako da iznajmljivač neće shvatiti da je prijevara se odvija. Provjerite URL bilo koje web-lokacije na koju se traži da se prebacite, i budite posebno oprezni prema vlasnicima koji žele poslovati izvan službenog sustava plaćanja za web-lokaciju za iznajmljivanje.

Istražite članstva vlasnika

Ako je vlasnik nekretnine o kojoj razmišljate član udruženja poznatih iznajmljivača, kao što je Udruga turističkih iznajmljivača ili oglašava nekretninu putem poznate web-lokacije za iznajmljivanje, možete se obratiti toj udruzi ili web-lokaciji kako biste saznali je li vlasnik u dobrom stanju.

Također možete nazvati ured za turizam ili ured za konvencije i posjetitelje područja koje namjeravate posjetiti i pitati je li im vlasnik nekretnine poznat.

Iznajmljivanje poznatih svojstava

Ako je moguće, iznajmite vikendicu ili apartman kojega je netko koga poznajete već ostao. Moći ćete pitati prethodnog iznajmljivača o načinima plaćanja, politikama iznajmljivanja i svim drugim zabrinutostima koje možda imate. Kada počnete planirati svoje putovanje, pitajte članove obitelji i prijatelje ako poznaju dostupne nekretnine za iznajmljivanje u mjestima koja želite posjetiti.

Profesionalno upravljani apartmani i vikendice još su jedna alternativa. VaycayHero, web-mjesto za rezervaciju smještaja za odmor, nudi samo profesionalno upravljana, provjerena svojstva. VacationRoost, koji sadrži odredišne ​​stručnjake koji pružaju prilagođene savjete, također iznajmljuje samo profesionalno upravljana svojstva.

Što je s putničkim osiguranjem?

Putnička osiguranja uglavnom ne pokrivaju prijevare u vezi s iznajmljivanjem. Vaša najbolja obrana protiv prijevare za iznajmljivanje najam su svjesnost o najmu i pažljivo istraživanje.