Profil Austinove četvrti Crestview

Crestview, susjedstvo u Sjevernom središnjem Austinu, nalik je vremenskoj kapsuli iz godina rasta nakon Drugog svjetskog rata. Pun je šarmantnih bungalova i kuća ranča iz sredine stoljeća s prekrasnim vrtovima i zasjenjenim zrelim stablima.

Povijest

Četvrti Crestview, koju je izgradio poduzetnik A.B. Beddow na mjestu stare farme mlijeka privlači ljude koji cijene mirno, opuštajuće okruženje uspostavljenog područja.

Crvena linija podzemne željeznice zaustavlja se na postaji Crestview, koja se nalazi na bulevarima Lamar i Airport. Vlakovi voze radnim danom između Leandera i centra Austina. Postaja je dovela do stvaranja novog razvoja mješovite namjene - Midtown Commons - koji bi trebao privući više stanovnika i trgovinu.

granice

Susjedstvo Crestview određuje susjedstvo koje se proteže od Anderson Lanea na sjever i Justin Lane na jugu i između Bulevara Lamar i Burnet Roada (istok-zapad). Susjedstvo, koje se prostire na oko 1,2 četvornih kilometara, udaljeno je samo nekoliko trenutaka od autoceste u Sjedinjenim Američkim Državama 183, koja omogućuje brzi pristup međudržavnoj cesti 35, otprilike kilometar i pol prema istoku, kao i bulevaru MoPac (petlja 1), oko milju zapadno.

transport

Uz stanicu za metro željeznicu, Crestview se služi brojnim autobusnim linijama koje povezuju susjedstvo s kampusom Sveučilišta Texas i središtem grada Austina. Učenici mogu voziti liniju shuttle istraživačkog kampusa (PRC); Stanovnici mogu uzeti autobusne linije # 1L / M, # 101, # 3 ili # 5 do jezgre centra grada. Za one koji žele putovati negdje drugdje u gradu, Capital Metro vozi park-i-vožnju u SAD-u 183 i Lamar Boulevard, samo jedan blok sjeverno od sjeveroistočnog kuta susjedstva.

narod

Crestview se ponosi svojim blagim, niskim tonovima, a stanovnici često hodaju ili trče kroz susjedstvo, guraju kolica i vode pse. Susjedstvo je poznato po prijateljskom osjećaju, utjelovljenom u zidu dobrodošlice, zidu duž avenije Woodrow.

Neki stanovnici ostaju vjerni poljoprivrednoj povijesti područja tako što podupiru napore u vrtlarstvu neprofitnog Urban Patchwork-a, koji bilježi usjeve na dvorištima i dijeli plodove dobrovoljaca s vlasnicima kuća. Brentwood Elementary je poznat po svom ekološkom programu vrtlarstva.

Osim sadnje vrtova, stanovnici njeguju snažan osjećaj zajednice tako što postavljaju znakove na svoje travnjake promovirajući školske predstave, sakupljače sredstava za crkve, čišćenje cesta i događaje u zajednici kao što je Festival ljubičaste krune.

Demografija

Prema podacima iz Ureda za popis stanovništva Sjedinjenih Američkih Država, srednja dob u Crestviewu je 34 godine, a prosječna obiteljska primanja su više od 75.000 dolara godišnje. Četrdeset i šest posto stanovnika Crestviewa je oženjeno, oko 30 posto je samaca, oko 15 posto je razvedeno, a oko 9 posto je udovica. Prema podacima Zillow.com, više od 80 posto kućanstava u susjedstvu nema djece.

Aktivnosti na otvorenom

Iako ne postoje gradski parkovi unutar granica susjedstva, park Brentwood od 9 jutara nalazi se južno od grada Crestview, a stanovnici koriste košarkaške terene, bazen, dječje igralište, terene za tenis i odbojku. The North Austin Optimist Club, koji sponzorira lokalne sportske aktivnosti mladih, ima dugoročni najam na bejzbol i softball terenu na Morrow Driveu zapadno od Lamar Boulevarda.

škole

• Javnost: Austin Nezavisni školski okrug dodijelio je studente u četvrti Crestview osnovnoj školi Brentwood, srednjoj školi Lamar i srednjoj školi McCallum, u kojoj se nalazi umjetnička akademija.
• Privatna: Privatne škole koje služe studentima u području Crestview uključuju Otkupitelja luteransku, Katoličku školu St. Louis, Oakmont školu, Austin SDA Junior Academy, Sv. Franju, Kršćanski centar pobjede, Paragon Prep, Sjeverozapadnu Montessori kuću djece, Kapitalnu školu u Austinu i Škola Odyssey.

Nekretnina

• Kupiti: Najveći dio stambenog fonda tvrtke Crestview (86,5 posto) sastoji se od obiteljskih kuća, navodi Zillow.com; U stanovima i stanovima za iznajmljivanje (kako u apartmanskim naseljima, tako iu višestambenim zgradama) ostatak. Kuće u Crestviewu obično su manje od srednje veličine grada. Mnoge kuće, od kojih je više od 70 posto izgrađeno od 1940. do 1960., su ispod 1400 četvornih metara. Cijene su pokazale stalan porast, a kuće imaju tendenciju da zadrže svoju vrijednost zbog središnje lokacije tog područja. Da biste pregledali domove dostupne na usluzi Multiple Listing Service (MLS), posjetite AustinHomeSearch.com.

• Najam: Studio apartmani u tom području počinju od 1010 dolara mjesečno, dok se jednosobni stanovi kreću od 1.200 do 1.500 dolara mjesečno.

Shopping i restorani

Iako je područje prvenstveno stambeno, Crestviewova mala četvrti - graniči s avenijom Woodrow, Arroyo Seco i Avenijom St. Johns - ima vjernu klijentelu. Linije se formiraju za vrijeme ručka u restoranu Little Deli & Pizza, a obožavatelji hamburgera mogu zadovoljiti svoje želje za crvenim mesom na Burnet Roadu u Top Notchu, drive-in sadržanom u filmu Richarda Linklatera iz 1993. godine Ošamućen i zbunjen , Lokalni favorit za topla pića i slastice je Genuine Joe Coffeehouse na Anderson Laneu.

Bič suza

Iako je Crestview dugi niz godina rasadnik aktivnosti pregradnje, u posljednje vrijeme sve više investitora kupuje kuće u tom području, ruši ih i zamjenjuje ih s mnogo većim kućama, dupleksima ili četiri pleksa. Voditelji susjedstva već su godinama lobirali u Gradskom vijeću Austina, pokušavajući dobiti više temeljnih pravila. Međutim, s propašću Austinova predloženog razvojnog koda, CodeNext, borba je ušla u novu fazu sporog razvoja. Na njihovu žalost, susjedi uče da kuće izgrađene 1950-ih godina imaju iznimno guste temelje, ponekad čak i do tri metra debela.

Da bi se uklonio takav temelj, pneumatski čekići za industrijske veličine moraju ga zabijati dan za danom barem cijeli tjedan. I susjedstva koja su nekad bila uglavnom nuklearne obitelji moraju se prilagoditi gušćim strukturama kao što su stambene zgrade u njihovoj sredini. Od kolovoza 2018., gradski čelnici raspravljaju o svom sljedećem potezu u svom nastojanju da dovedu neki red do Austinova građevinskog buma.

Uredio Robert Macias