Arizona porez na imovinu zbog datuma u okrugu Maricopa

Država Arizona oporezuje sva imovina, osim ako je identificirana kao izuzeta od oporezivanja. Neki primjeri izuzeća su vlasništvo vladinih, obrazovnih, dobrotvornih, vjerskih i neprofitnih institucija. Imovina je podijeljena u različite kategorije. Na primjer, pojam nekretnina znači zemljište. Poboljšanja su zgrade i druga poboljšanja zemljišta.

Tko prikuplja porez na nekretnine u Arizoni?

Županijski blagajnik za županiju u kojoj se nalazi vaša nekretnina će vam ili vašem određenom platnom agentu (na primjer, vašem hipotekarnom društvu) naplatiti porez na nekretninu iz Arizone na vašoj imovini.

Kada ću dobiti račun, i kada moram platiti?

Porezi na imovinu u Arizoni se procjenjuju na temelju kalendarske godine, a izjave o porezu na imovinu šalju se u rujnu.

Ovo je nezgodan dio: rujanska izjava ima dva isplate za isplatu, tako da nećete primiti drugu naplatu za plaćanje koje će biti izvršeno sljedećeg ožujka.

• Rok za prvu polovicu poreza je 1. listopada. 1. studenog. Ako je 1. studenoga subota, nedjelja ili pravni praznik, imate do 17 sati. sljedeći radni dan za plaćanje ili će se uplata smatrati zakašnjelom.
• Druga polovica poreza dospijeva 1. ožujka sljedeće godine i postaje zakašnjela nakon 17 sati. 1. svibnja. Ako je 1. svibnja subota, nedjelja ili pravni praznik, imate do 17 sati. sljedeći radni dan za plaćanje ili će se uplata smatrati zakašnjelom.

Što se događa ako zaboravim platiti račun?

Ako plaćate kasno, kamate / kazne će se početi prikupljati. Na kraju, država Arizona bi mogla položiti založno pravo na vašoj imovini zbog neplaćenih poreza.

Sami ćete morati zapamtiti da izvršite tu drugu isplatu; neće se slati podsjetnici. Ako vas to čini nervoznim, možete jednostavno platiti cijeli iznos odjednom nakon primitka rujanske naplate. Ako cjelokupan iznos plaćate do 31. prosinca, neće vam biti naplaćene kazne ili kamate.

Nikad ne dobijem račun, moja hipotekarna tvrtka to čini

Mnoge kuće imaju poreze (i osiguranje) na svojim nekretninama koje su prikupile njihove hipotekarne tvrtke, određeni agent za plaćanje, zajedno sa stvarnim iznosom kredita, a zauzvrat tvrtka za hipoteku plaća županiji kada su dospjela plaćanja. Ova se uputa obično uspostavlja u vrijeme odobravanja hipotekarnog kredita. Ako niste sigurni, ako je vaša tvrtka hipoteka je postavljanje na stranu (zapljena) novac iz vaše mjesečne uplate platiti porez, možete saznati gledanjem na svoj mjesečni hipoteka izjavu.

Ovo je prikladan način za izvršenje uplata ako (a) ste zabrinuti zbog toga da plaćate, i / ili (b) želite radije imati manju mjesečnu uplatu za svoju hipotekarnu tvrtku kako biste pokrili poreze nego što trebate napraviti veći paušalni iznos plaćanja jednom ili dvaput godišnje.

Upozorenje: Čak i ako vaša tvrtka za hipoteku automatski plaća poreze iz vaše zapljene za vašu poreznu obvezu za nekretnine u Arizoni, u konačnici ste odgovorni za plaćanje poreza. Čak i ako račun ne stigne poštom, vi ste odgovorni za saznanje da su porezi dospjeli. Ako ne kažem jasno, ovdje je to jednostavno: nema opravdanja za plaćanje poreza na imovinu u Arizoni.

Ne mogu naći Bill. Koliko dugujem?

Možete provjeriti na mreži.

Za nekretnine u okrugu Maricopa:

1. Idite na pretraživanje parcela u okrugu Maricopa
2. Upišite svoje prezime u redak za pretraživanje
3. Pronađite svoje ime u rezultatima pretraživanja i odaberite "Porezi"
4. Pogledajte koliko je naplaćeno i koliko dugujete.

Za nekretnine u okrugu Pinal:

1. Idite na Pinal County Parcel Search
2. Upišite svoje prezime u redak za pretraživanje. Pronađite svoje ime u rezultatima pretraživanja i kliknite broj paketa.
3. Na sljedećoj stranici nalazi se veza "Porezni podaci" pored broja paketa.
4. Pogledajte koliko je naplaćeno i koliko dugujete.

Što još trebam znati o Arizona Porezi na imovinu?

Ako ne primite račun ili imate pitanja o računu poreza na promet nekretnina, obratite se svom blagajniku u županiji.

Neke starije osobe starije od 65 godina koje ispunjavaju određene uvjete boravka i dohotka mogu imati pravo na višu zaštitu vrednovanja, koja održava vrijednost primarnog prebivališta u porastu i stoga održava poreze stabilnim. Ako je netko već primljen u taj program, oni mogu imati pravo na Fond za pomoć starijim osobama koji učinkovito smanjuje porez na nekretnine u odnosu na rezidenciju iznosom školskih poreza.

Udovice, udovci i osobe koje su potpuno i trajno onesposobljene mogu također dobiti određene porezne olakšice. Ovdje je zahtjev za županiju Maricopa.

Posljednja riječ

Nema izgovora za neplaćanje poreza na nekretnine. Ako posjedujete dom, vi ste odgovorni za to da morate platiti poreze, da li vaša tvrtka za hipoteku plaća ili ne, ili da li račun dolazi poštom ili ne.

_{Odricanje od odgovornosti: Pisac nije porezni stručnjak, niti radi za Arizona, ili bilo koju državnu ili županijsku upravu Arizone. Ovdje navedene informacije podložne su promjenama bez prethodne najave.}