Dom Ujedinjene Države Kako pronaći stan u Washingtonu, D.C.

Kako pronaći stan u Washingtonu, D.C.

2024

Sadržaj:

Stvari koje treba znati prije nego što odaberete stan u Washingtonu, D.C.
Resursi za stanove u Washingtonu, D.C.
Usluga sučeljavanja

Pronalaženje pravog stana za poziv kući može biti izazov u Washingtonu, D.C. Glavni grad regije je jedno od najskupljih mjesta za život u zemlji i mnoga se područja grada brzo mijenjaju. Širok izbor najam nekretnina su na raspolaganju u rasponu od jednokrevetnih soba studija do 3-sobni luksuzni apartmani ili penthouses. Slijedi vodič za ključne stvari koje treba razmotriti i neke resurse koji će vam pomoći u pretraživanju.

Stvari koje treba znati prije nego što odaberete stan u Washingtonu, D.C.

DC je 1975. godine donio Zakon o kontroli rente (dopunjen 1985.). Zakon propisuje da za većinu nekretnina za iznajmljivanje stanodavac može povisiti najam jednom godišnje za isti postotak kao i porast indeksa potrošačkih cijena, izračunat od strane Zavoda za statistiku rada.
Apartmani u blizini stanica podzemne željeznice skuplji su (u prosjeku oko 15 posto viši) od nekretnina koje se nalaze dalje. Među najskupljim područjima nalaze se apartmani u centru grada DC, uključujući Foggy Bottom, Farragut North i Gallery Place. Više pristupačni apartmani dostupni su u predgrađu Marylanda i Sjeverne Virginije. Da biste dobili predodžbu o prosječnoj cijeni najma u nekim od najpopularnijih četvrti u regiji, pogledajte tablicu cijena najma stana u Washingtonu.
Putovanje oko Washingtona, DC je lako iz nekih područja i teže od drugih. Saznajte više o javnom prijevozu i odredite vaše prijevozne potrebe. Razmotrite uključene troškove i dodajte to svojim mjesečnim troškovima.

Dozvola za parkiranje u stanu mora se bez ograničenja parkirati u području dozvole za stanovanje. Parkiranje bez dozvole ograničeno je na dva sata u većini područja. Dozvola košta 35 dolara godišnje. Pogledajte kako dobiti dozvolu za parkiranje. Neki apartmani imaju parkiralište u garaži uz nadoplatu. Obavezno provjerite situaciju parkiranja prilikom procjene mjesta stanovanja.
Washington, DC, prolazi kroz razdoblje brzog ponovnog razvoja. Mnoga starija susjedstva transformiraju se u živahne zajednice i volju)
Napravite popis značajki željenog stana. Prioritetirajte ih i odlučite koji su vam čimbenici najvažniji. Razmotrite sljedeće:
- dostupnost
- Prostorni zahtjevi
- Sadržaji (bazen, usluga konsijerža, fitness centar, pristupačnost za hendikep, mogućnost pranja rublja itd.)
- Blizina shoppinga, restorana i zabavnih sadržaja
- Dostupnost prijevoza
- Parking (parkiralište na ulici ili garaža?)
- Stil arhitekture (starije susjedstvo ili noviji razvoj?)
- Zločin i sigurnost
- Razina buke (promet, noćni život?)
- Angažman u zajednici
- škole
- Ljubaznost prema kućnim ljubimcima

Saznajte više o susjedstvu Washingtona, D.C. Šetnja oko područja grada koji razmišljate. Uzmite u obzir stanje nekretnine, uključujući ulice i pločnike. Zabilježite vrstu pojedinaca koji žive u tom području i odlučite da li ćete se osjećati ugodno tamo živjeti. Pokušajte to učiniti u različito doba dana kako biste dobili osjećaj za to područje. Razgovarajte s prijateljima i poznanicima o susjedstvu. Provjerite statistiku kriminala na mreži.
Popularni četvrti za iznajmljivanje apartmana: Adams Morgan, Kineska četvrt, Trg Mount Vernon, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle, Kolumbija Heights, Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan krug, Shaw, Tenleytown, Ulica Logan , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront, brodogradilište.
Pretražite dostupne apartmane na mreži. (Pogledajte dolje navedene resurse). Zakažite sastanak i postavite mnogo pitanja. Uzmite si vremena i uživajte u procesu!