Popis poreznih prednosti posjedovanja B & B-a

Kada razmišljate o kupnji noćenja s doručkom, mnogi ambiciozni gostioničari prvo procjenjuju pogodnosti za životni stil. Radeći kod kuće, koristeći urođene talente kao što su vještine pečenja i dekoriranja, te imati priliku živjeti u povijesnom domu, svi se jako bave odlukom da se prebaci na način života domaćina. Naravno, jednako važno u odabiru da postanete vlasnik B & B-a su financijski aspekti. Ipak, kada se gleda na ove, potencijalni kupci često koriste jednostavnu kalkulaciju, oduzimajući troškove od potencijalnih prihoda.

Ali postoji još jedna, često skrivena korist od posjedovanja gostionice, a ona dolazi u obliku poslovnih troškova koji mogu donijeti i porezne i osobne prednosti.

Budući da je mnogo gostioničinog života povezano s samom gostionicom, često je teško (ako ne i gotovo nemoguće) rastaviti poslovne troškove od osobnih troškova. Rezultat je da ćete smanjiti ukupni prihod po cijeni stavki ne samo potrebnih za vođenje gostionice nego i za vlastitu udobnost. Niži prijavljeni prihod znači niže poreze.

Dok se uvijek trebate konzultirati s računovođom prije postavljanja trgovine kao novog gostioničara, evo nekoliko područja u kojima možete pronaći osobne koristi od poslovanja domaćina.

Hrana

Većina računovođa će vam reći da biste trebali držati različite račune kada obavite kupovinu namirnica - jednu za one predmete koji će se koristiti za gostionicu i jedan za osobne namirnice. Iako je ovo dobar savjet, otkrit ćete da postoje određena vremena u kojima možete uroniti u zalihe krčme za nešto što želite jesti ili popiti - kao kolačić s čajem ili šećerom za kavu (i naravno, sam čaj i kava). Ostaci pružaju još jedno područje za uštedu novca u ovoj kategoriji.

popravci

Čuvanje je jedinstveno među tvrtkama u toj kući u kojoj živite. Dakle, uzimajući popravke učinio na imovinu je gotovo uvijek smatra poslovni trošak. Ako živite u odvojenoj kućici na posjedu, to možda nije slučaj, ali u velikoj mjeri, popravke u vašem domu bit će "pokrivene" od strane gostionice.

Pribor

Ista osnovna zamisao o korištenju neke od hrane u gostionici vrijedi ovdje. Kada ste u svojoj kuhinji, papirni ručnici i sapun za posuđe koje ćete koristiti vjerojatno će biti kupljeni u gostionici.

Zabava

Stavljate li knjige za goste? Pretplatite se na satelitski radio? Reproducirajte CD-ove? Ponudite im DVD-ove da ih odnesu u njihove sobe? Imate li čitav niz časopisa ili novina? Ponudite slagalicu ili niz igara? Osigurati proširene usluge kabelske mreže u cijelom gostionici Ako je tako, onda ti troškovi mogu biti pod kišobranom svratišta - čak i ako ih uživate povremeno!

Uređenje okoliša i vrtlarstvo

Baš kao i kuća u kojoj se nalazi vaš B & B, vjerojatno je da će vaše dvorište biti jedno-i-isto s dvorištem svratišta. Dakle, nove biljke, usluge uređenja okoliša, fontane i drugi vrtni ukrasi, ograde, zagrtati biljke, i još mnogo toga će se sve računati kao poslovni trošak. Naravno, ako imate svoj privatni vrt ili dvorište, to ne bi bio slučaj.

transport

Ako imate vozilo koje koristite samo za poslovne goste, kao što je kupovina namirnica ili branje gostiju iz zračne luke ili željezničke stanice, možda ćete ga moći otpisati kao poslovni trošak.

komunalne usluge

Opet, budući da živite u istoj kući koja funkcionira kao vaša tvrtka, imat ćete koristi od komunalnih usluga koje hrane glavnu gostionicu. Ako slučajno imate komunalnih brojila na vlastitom dijelu kuće, onda oni očito ne mogu biti uključeni kao odbitak, ali svi vaši ostali troškovi grijanja, električne energije i telefona mogu se odmah odbiti ili raspodijeliti između vašeg osobnog životnog prostora i gostionice. , Međutim, budući da ćete vjerojatno najviše vremena provoditi u gostionici, ograničavanje komunalnih usluga koje koristite na vlastitom području kuće ne bi trebalo biti teško.

Tehnologija

Stavke kao što su novo računalo, pisač, tvrdi disk, pa čak i usluge poput pohrane u oblaku i WiFi-a, sve su otpisi kada se koriste za vaše poslovanje. Osim toga, moći ćete potraživati ​​tintu, softver, papir i ostale uredske potrepštine kao troškove poslovanja.

Kuhinjski aparati

Od vas se ne očekuje da duplirate svoje uređaje kada otvorite B & B, tako da isti mikrovalni, kuhinjski pribor, toster, pećnica i perilica posuđa koje ćete kupiti i potražite kao poslovni trošak, možete koristiti osobno.

Odjeća

Neki gostioničari vole držati stvari formalnim, a drugi se vole oblačiti u udobnu odjeću. U oba slučaja, odjeća koju kupujete za posao može biti prikladna za odbitke - osobito ako su to komadi po mjeri prilagođeni logotipu i / ili imenu vašeg gostionica. Provjerite sa svojim računovođom upute o tome.

Praonica

Baš kao i aparati u kuhinji, potpuno vam je dopušteno koristiti perilice rublja i perilice za vaše osobno rublje. Tako ćete ne samo uštedjeti kada ih kupite, nego će se i korištenje vode i deterdženta vjerojatno moći presaviti u troškove gostionice.

Imajte na umu da nikada ne smijete “varati” svoje poreze. Ovo je jednostavno opći vodič za odbitke koje biste mogli uzeti kao gostioničar koji možda ranije niste bili svjesni. Uvijek provjeravajte sve s CPA-om, budite precizni u odvajanju osobnih i poslovnih troškova kada možete i, najvažnije od svega, zadržite račune!