Metro Phoenix: odlučiti gdje živjeti

Područje metroa Phoenix

Mnogi ljudi ne shvaćaju koliko je područje metroa Phoenix. Sam grad Phoenix je peti po veličini grad u zemlji. Zemljopisno, metro Phoenix je prilično raširen. Obuhvaća preko 9.000 kvadratnih milja. Phoenix je najveći grad u okrugu Maricopa. Županija Maricopa ima više od 4.000.000 stanovnika (2013.). To je četvrta po broju stanovnika u zemlji. Okrug Maricopa ima više ljudi nego 20 država i Distrikta Columbia.

Područje metroa Phoenix, kako je definirano u popisu stanovništva SAD-a, uključuje i Maricopu i Pinal grofove, a sastoji se od mnogih gradova i mjesta. To može učiniti odluku o tome gdje živjeti malo komplicirano.

Gradovi i mjesta u okrugu Maricopa

Apache Junction (djelomično), Avondale, Buckeye, bezbrižno, Cave Creek, Chandler, El Mirage, fontana Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Iznenađenje, Tempe, Tolleson, Wickenburg i Youngtown.

Neinkorporirane zajednice okruga Maricopa

Agua Caliente, Aguila, Himna, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton centar, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Mobile, Morristown, New River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Sunflower, Tonopah, Wintersburg i Wittman.

Od njih, samo himna, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City i Sun City West su u neposrednoj blizini i mogli bi se smatrati dijelom metroa Phoenix.

Neki gradovi koji su u drugim županijama su zapravo relativno blizu, a uobičajeno je da ljudi koji žive u tim gradovima rade i igraju u okrugu Maricopa. Ti su gradovi Apache Junction (djelomično), Firenca, Globe, Miami, jugoistočno od Phoenixa; Maricopa, koja je jugozapadno od Phoenixa i Casa Grande koja je južno od Phoenixa.

Lijepa područja i ne kao lijepa područja

Jedan od najupečatljivijih jedinstvenih aspekata Doline je da gotovo svaki grad i zajednica ima lijepa područja i područja koja nisu tako lijepa ili treba izbjegavati. Nije moguće pronaći popis lijepih područja ili područja koja treba izbjegavati. Za razliku od drugih većih gradova, susjedstva se ovdje vrlo brzo mijenjaju. Možete biti u vrlo lijepom susjedstvu, putovati nekoliko blokova u određenom smjeru, i pronaći ga kako trči ili je zbrkan. Sigurno postoje područja u kojima možete biti sigurni da ćete imati bogate susjede - ali ne mogu jamčiti da će biti ugodni!

Dakle, ako imate milijun dolara ili više da potrošite na dom, Rajska dolina (između Phoenixa i Scottsdalea) ili Biltmore Estates (središnji Phoenix) ili u osnovi bilo gdje na planini ili u podnožju planine bit će mjesto gdje ćete gledati. Povratak na točku ovog stavka: vrlo je teško prosuditi susjedstvo bez da ga se vidi. Čak i Scottsdale, poznat kao igralište za bogate i slavne, ima područja koja nisu tako ugodna kao i druga.

Evo nekoliko generalizacija:

1. Ako ne uživate u urbanom životu u središtu grada, vidjet ćete da su predgrađa mjesta gdje ljudi žele živjeti. Tu se nalaze restorani, trgovački centri i filmovi, dvorišta i roštilji itd.
2. Izbjegavajte živjeti u blizini glavnog kampusa Državnog sveučilišta Arizona, osim ako ste student. Opet, ako razmislite o tome, to ima smisla. Nitko ne posjeduje, svi iznajmljuju, svi su vrlo mladi i prolazni. Ne može se brinuti o svojstvima.
3. Ako stanarina / trošak kuće izgleda previše dobro da bi bila istinita, jest. Ovdje nema nagodbi. Nećete naći stan za iznajmljivanje za $ 350 / month.Nećete naći dom u lijepom području za 70.000 dolara. Najamnine i cijene kuće su svakako jeftinije od nekih gradova, poput San Francisca ili New Yorka, ali su uglavnom na nacionalnom prosjeku.

1. Ovo je također zdrav razum, ali izbjegavajte živjeti na glavnoj ulici ili autocesti ako možete. Što se više udaljavate od prometa, manje ćete buke i pogoršanja imati, a što je manja vjerojatnost da ćete imati strance kako se voze po vašem susjedstvu.
2. Prilikom odabira susjedstva idite tamo tijekom dana, a zatim posjetite noću. Pogledajte tko će biti vaši susjedi i vrste automobila na ulicama i prilazima. Pogledajte susjedne tvrtke i odlučite hoće li odgovarati vašim potrebama.

Evo nekih stvari koje bih razmotrio kada bih pokušao odlučiti gdje živjeti u metrou Phoenix. Nisu u posebnom redoslijedu:

Putovati na posao

Ako znate gdje ćete raditi, odlučite koliko dugo ćete biti spremni potrošiti na posao i s posla. Zatim, na karti, nacrtajte obod mjesta koja spadaju u prihvatljivu udaljenost. Morat ćete uzeti u obzir hoćete li ili ne putovati tijekom špice i na putu koji je pogođen špicom. Ako živite u Chandleru i putujete u Deer Valley, a radite od 8 do 5, provodit ćete puno vremena u svom vozilu. Ako radite u tri do ponoći, živite u Surpriseu i radite u Sun Cityju, promet nije čimbenik.

Savjet: Sunce je jako svijetlo tijekom cijele godine, a ima i ljudi koji ne žele voziti u sunce. Razmislite o tome kada planirate putovanje na posao. Vožnja prema zapadu u popodnevno sunce može biti frustrirajuće iskustvo, pet dana u tjednu.

• Saznaj koliko dugo možeš biti na putu
• HOV Lanes
• Light Rail
• Karta prikazuje udaljenost od centra grada Phoenixa

Feniksne područne škole

Ako tražite škole za K-12, ne postoji jednostavan način da saznate koje su škole bolje od drugih. Morat ćete se samo 'spustiti' i napraviti istraživanje. Postoje web stranice na kojima možete naučiti mnogo o školama u svakom od školskih okruga, uključujući veličine razreda, rezultate na standardiziranim testovima i razine iskustva nastavnika. Postoje javne škole, privatne škole i čarter škole. Ovisno o školama i ocjenama, morat ćete se obratiti školskom okrugu kako biste saznali može li vaše dijete ući ako se odlučite za kretanje u blizini.

Zapamtite - ne mogu svi poslati djecu u školu s najboljim akademskim podacima. Ali to možda nije potrebno da biste dobili dobro obrazovanje za vaše dijete.

• Najbolje škole

budžet

Koliko možete priuštiti na mjesečnoj osnovi za svoje životne troškove? Budite konzervativni. Prilikom istraživanja stanova, imajte na umu da neki stambeni kompleksi imaju komunalne usluge, a neke ne. Neki imaju naknade za kućne ljubimce. Neki uključuju naknade za kabele. Provjerite jeste li postavili sva pitanja i točno znate što će biti vaši mjesečni troškovi života. Ove stavke mogu vam stotine dolara razlike za svaki mjesec. Kada kupujete kuću, budite sigurni da znate koliko će koštati vaše usluge: struja, plin, smeće, kabel, telefon.

Računi za vodu su ponekad iznenađenje. Saznajte postoji li Udruga vlasnika kuća ("HOA") i koliki je godišnji trošak. Jednom kada kupite kuću, pristojbe HOA mogu biti podignute i nemate drugog izbora nego platiti povećani iznos.

• Što je HOA?
• Koliko će moj električni račun biti?
• Apartmani i domovi za iznajmljivanje
• Cijene domova u području Phoenix

djelatnost

Što voliš raditi? Ako volite ići u kazalište ili vidjeti profesionalnu košarku ili bejzbol, možda biste htjeli biti sigurni da je vaš put do centra grada Phoenix jednostavan. Ako uživate u profesionalnom hokeju ili nogometu, Glendale će biti obzir. Ako želite biti član country kluba s golfom, postoji mnogo izbora, ali ih morate pronaći. Ako uživate u šetnji svojim rottweilerom u parku u jutarnjim satima, tada će biti važna blizina lijepog područja s pješačkim stazama ili parkom za pse.

Jeste li zainteresirani za noćne klubove i noćni život? Etničke zajednice ili područja u kojima postoji koncentracija ljudi određene religije? Trebate li biti u blizini bolnice? To će biti samo još jedno razmatranje. Trebate li biti na pješačkoj udaljenosti od javnog prijevoza? To će također ograničiti vaš raspoloživi opseg. Razmislite o stvarima koje činite ili trebate, a zatim odlučite koliko ste daleko od njih voljni biti.

• Zanimljivosti područja po gradu
• parkovi

Udaljenost od drugih mjesta

Ako volite skijati na vodi ili imati brod, blizina jezera može biti važna za vas. Ako uživate u vožnji do sjeverne Arizone i uživate u crvenim stijenama Sedone, ili pak na padinama u području Flagstaffa, poželjet ćete živjeti u sjevernom dijelu grada. Ako volite odlaziti na Rocky Point, Meksiko za vikend, ili u Tucson, ili ćete posjetiti voljenu osobu u Saffordovom državnom zatvoru, možda želite živjeti u južnom dijelu grada. Ako putujete u Palm Springs nekoliko puta godišnje, možda biste trebali smjestiti u blizini I-10.

Mislim da ste shvatili. Ako postoje određena mjesta na kojima ćete putovati iz svoje matične baze, smisleno je smanjiti vrijeme putovanja za više od sat vremena tako da locirate u odgovarajućem dijelu grada.

• Skijanje u Arizoni
• Jezera, veslanje i ribolov
• Izleti iz Phoenixa
• Vožnja puta i udaljenosti

Kupnja kuće

Želite li potpuno novi dom u zatvorenom okruženju sa sadržajima i aktivnostima? Želite li stariji dom koji nije podijeljen u kuću s kolačićima? Želite li dom u povijesnom susjedstvu? Želite li dom u zajednici praznih gnijezda, kao što je zajednica umirovljenika ili zajednica odraslih naselja u kojoj nema djece? Želite li zemljište ili konju? Sve to možete pronaći u metrou Phoenix, ali ako tražite određenu vrstu doma ili zajednice, to će vam pomoći suziti pretraživanje.

• Što je zajednica-planirana zajednica?
• Različite vrste domova
• Život u mirovini

sigurnosni

Svatko želi živjeti u sigurnom susjedstvu. Zločin možete naći svugdje, ali neka su područja sklonija nasilnim zločinima od drugih. Na primjer, neće biti iznenađenje za stanovnike područja da je dio Maryvalea u Phoenixu imao više nasilnih zločina nego druga područja. Ovo područje ima reputaciju za aktivnosti bandi. Gotovo svaki grad u metro području Phoenix ima statistiku o kriminalu koju možete koristiti za pomoć u donošenju odluke.

• Registar seksualnih prijestupnika

To je samo dobro

Toliko je susjedstava za razmatranje. Da bi bilo zbunjujuće, postoje područja koja izgledaju jednako, s istim trgovinama i restoranima i sadržajima, ali na suprotnim stranama grada. Postoje područja koja su starija s više šarma, i ona koja su novija i čišća. Postoje mjesta koja još uvijek imaju konjsku imovinu i površinu, a tu su i novi stanovi u urbanim centrima. Uvijek preporučujem, ako je moguće, da se ljudi najamljuju prvo kako bi si priuštili vrijeme da se upoznaju s područjem i pronađu susjedstvo koje se samo dobro osjeća.

Da, to vjerojatno znači premještanje dva puta, i stavljanje nekih stvari u skladište. Ali nije li to bolje od ulaganja u dom u dijelu grada koji vam se ne sviđa?

Sada, vaš je posao uzeti ove kriterije i staviti ih u redoslijed koji vam je najvažniji. Prioritete. Zatim ispišite kartu i suzite svoju pretragu na ona područja koja zadovoljavaju potrebe vaše obitelji.