Kako pronaći ljetni najam u Hamptonsu

Na južnom vilama Long Islanda u New Yorku, Hamptoni se sastoje od dva velika grada, East Hampton i Southampton, koji se sastoje od nekoliko manjih sela i zaselaka, uključujući Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton i Wainscott.

Samo spominjanje imena mjesta "Hamptoni" dočarava slike bezgraničnih plaža, znamenitosti slavnih i prostrane vile u vlasništvu bogatih i slavnih.

Svakog ljeta, brojni Long Islanderi iz dijelova blizu i daleko, Manhattanites i drugi koji traže sunce i pijesak traže iznajmljivanje u Hamptonsu. Od Westhamptona do Sagaponacka, Amagansetta, East Hamptona i drugih područja, traži se tjedni, mjesečni ili ljetni smještaj kada se vrijeme zagrije.

Ali gdje su najbolja mjesta za iznajmljivanje? Na plažu ili ne na plažu? Gary DePersia, viši potpredsjednik grupe Corcoran, nudi ove savjete za pronalaženje ljetnog najma u Hamptonsu:

Hamptonsov ljetni najam odgovara vašim specifičnim potrebama

DePersia savjetuje da razmislite o tome u kojem selu ili zaseoku želite iznajmiti. Kaže da ako želite biti bliže New Yorku, razmislite o Southamptonu. Tražite relativno mirno mjesto? Predlaže East Hampton, Amagansett ili Montauk. Trebate središnje mjesto? Neki iznajmljivači cijene Bridgehampton ili Sagaponack zbog blizine područja istoka i zapada.

Za plažu ili ne za plažu?

Da bi ostao što bliže oceanu, DePersia predlaže iznajmljivanje u područjima južno od Route 27 ili, kako kažu mještani, "južno od autoceste". Ako idete sjeverno od Route 27, bit ćete bliže mirnim uvalama i šumama, ali još uvijek možete voziti do plaža.

Pronalaženje raspona cijena za Hamptons Summer Rentals

• Budući da su bliže drugim dijelovima Long Islanda i New Yorka, zapadni i središnji dijelovi Hamptona, kao što su Westhampton, Southampton, Bridgehampton i Sagaponack, često se iznajmljuju brže i ranije u sezoni i mogu koštati više od područja na istoku ,
• Zapamtite da je južno od autoceste bliže Atlantskom oceanu, ali se pojavljuje cijena najma. Jedan od načina da se uštedi novac je iznajmljivanje "sjeverno od autoceste", što je dalje od plaže.
• Ako želite iznajmiti "južno od autoceste", ali vaš proračun se ne proteže tako daleko, DePersia preporučuje da tražite mjesta u blizini Montauk autoceste ili Route 27 gdje možete prošetati do trgovina, restorana i oceanskih plaža. Mjesta poput Watermill, Sag Harbor i Amagansett spadaju u ovu kategoriju.

Najbolje vrijeme za tražiti Rasprodaje za ljeto Rentals

Pronalaženje vašeg ljetnog najma iz snova u Hamptonsu stvar je vremena. Trebate li unajmiti ranije ili čekati ponude? Ili ćete riskirati da ne pronađete ništa ako krenete prekasno u sezoni? DePersia upozorava: "Ako dočekate posljednji trenutak za najam, nadajući se da ćete dobiti najbolje cijene, vaše mogućnosti se značajno smanjuju … jer … vlasnik kuće nije imao vremena napraviti alternativne planove za ljeto ili mjesec. "

On primjećuje da su srpanj i kolovoz mjeseci koji su zapovijedali najvišim najamninama u Hamptonima. Ali ako unajmite izvan sezone, od rujna do svibnja, kaže, platit ćete dio ljetnih troškova najma. "Ako kuća iznajmljuje 100.000 dolara za Dan sjećanja na Praznik rada", objašnjava on, "ta ista kuća od rujna do svibnja može biti 3.000 - 5.000 dolara mjesečno."

Ostale povlastice za iznajmljivanje izvan sezone: vrijeme i ocean su još uvijek topli, ali ljetne gužve i promet su nestali.

Još uvijek ne možete u Vaš proračun uvrstiti najam Hamptona? Razmislite o iznajmljivanju za samo jedan mjesec umjesto cijele sezone. "Postoje mnogi vlasnici koji su željni iznajmljivanja samo mjesec dana kako bi mogli koristiti svoje domove i tijekom ljeta", kaže DePersia.

I na kraju, zapamtite da dobri stanari često dobivaju dobre cijene. DePersia objašnjava da potencijalni iznajmljivači koji su nepušači, oni koji ostavljaju svoje kućne ljubimce kod kuće, i ljudi koji dolaze s dobrim referencama, imaju veću vjerojatnost da će uvjeriti vlasnika kuće da im da veliku cijenu za najam.